BlogValor e patrimônio
O terreno depois da escritura
IPTU, ITR, declaração no imposto de renda, ganho de capital, herança e inventário. Critérios de avaliação e obrigações reais, sem nenhuma promessa de retorno.
2 artigos neste tema
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O que influencia o preço de um terreno
O preço de um terreno é formado por características verificáveis antes da compra: localização, topografia, formato e testada, infraestrutura, o que o zoneamento permite construir, a situação documental e o entorno. A avaliação formal é trabalho de profissional habilitado, pela norma técnica NBR 14653.
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IPTU ou ITR: qual imposto incide sobre o seu terreno
Terreno dentro da zona urbana definida por lei municipal paga IPTU, imposto do município; terreno fora dela paga ITR, imposto federal declarado à Receita Federal. O critério principal é a localização, com exceção legal para o imóvel comprovadamente usado em atividade rural.